江西新余探索廉租房后期管理新模式
2014-01-08 19:48 来源:中国网
【导语】:又到了毕业季,大学生外出找工作,租房成了一个重要的预备事项。由于刚刚走出校门,没有多少的积蓄,因此合租成了很多大学生的选择。在找房子和租房的过程中,以下知识可能能为你提供帮助。
过渡期宜合租
某小区吕阿姨告诉记者,自己两年前出租了一套两房一厅给4名刚毕业的大学生。本以为年轻人办事爽气,然而成交签约时发觉他们相当细心。他们反复细阅租赁协议中双方责任权利后,又执意增加“补充条款”:租赁期满后承租人有权按原价优先续租等。
此后,4名大学生续约两次一住就是两年半。其间,市面上的房租价格虽呈“涨势”,但吕阿姨只能按原价收租。自忖有点“吃亏”,却佩服几个大学生为人处世的精明。吕阿姨表示,大学毕业生处于工作不久、积蓄不多的“过渡期”,衣食住行每一项都必须精打细算。合租房子既节省开支又能彼此照应,何乐而不为?
点评:4个年轻人的租房理由以及签订协议时的维权举措,对众多即将踏进社会安身立业的大学毕业生,是一条很好的经验。如今大多出租房需要按季度支付房租,因此,多数毕业生会选择合租方式以减轻房租负担。如果是陌生人合租,一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话,核实对方身份,协商物业管理、水电煤气费分担问题。保持必要的警惕,可以避免不必要的经济损失。
租房应该留意:
网上查询租房信息,首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站,这样对所在地区房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握;租房合同应反复推敲,学会用法律的手段来保护自身的合法权益,对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清,万万不可冒失地跌入文字“陷阱”;入住前应要求房东当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明,并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字,查明前任房客是否结清电话费,扣款的时候仔细核对,以免不明不白地替别人付账单。
租房的过程中总会遇到这样或者那样的问题。如果不幸,还会陷入各种纠纷中,苦恼无比。所以为了避免各种不必要的纠纷,在租房的过程中就要提前考虑,减少纠纷。
在大力加强廉租房建设的同时,江西省新余市以打造“美丽家园、精神乐园”为目标,对廉租房住户实行亲情化服务和人性化管理,使他们工作有着落,生活有保障,探索出廉租房后期管理的新模式。
什么样的房子能够较快地租出去呢。好的区域,好的交通加上好的内部配套。如此全套,这样的房子想不租出去都很难。想要出租房子的业主或者想要投资的购房者,抓紧看看吧。
在校上学的学生,为了更好的学习有时候会选择在校外租房住,但是由于没有租房经验,在租房的过程中会遇到一些问题。如果通过中介租房子,需要注意的事项就更多了。
女生在社会上还是属于弱势群体。在外工作租房子的时候除了舒适的居住环境,安全问题才是最值得考虑的因素。本文提醒在外租房子的女性那些不得不注意的问题。
获悉,由新余市房管局与市纪委执法室组成的检查组,近日对该市廉租房入户情况开展专项检查。通过检查,清退89户违规转租和入住住户,劝退违规使用住户4户,还有10余户尚在进一步核实情况中。
刚开始租房子,对于租房合同一窍不通,通常房东拿来合同草草看过后直接签订了,殊不知,合同里面文章多。在签订合同的时候必须看仔细了,不然最后吃亏的还是自己。看清楚合同上的房租支付、押金、维修等,
租房的时候即使是签约了也会遇到很多问题,在遇到签约人不是产权人的时候承租者要谨慎。支付租金和押金的时候也要考虑毕竟这些钱拿出去容易要回来难。
房子租金现在是越来越贵,租一整套房子变的不切实际,因此合租成为很多租房者的共同选择。但是在合租的过程中,也有一些事项需要注意。合租,不仅仅是找个一起分担房租的租客,更重要的是住着舒心。
房屋租赁有年限限制。时间限制对短租的人或许没有多大困扰,但是对于长期租赁的租户来说,时间期限很重要。房屋租赁限制到底是多久呢,其实20年并不是租房的最高年限。
找房子,找工作,买卖二手货……网上真的是啥都有,对外来人员来说非常便利。这不,刚过春节返城的外来人员也纷纷上网求职租房,却不料网上的骗局也真的是“啥都有”。警方为此提醒说,租房子、找工作,还
短期租房会有纠纷产生吗?短期租房的纠纷要如何避免?
2014-01-08 19:48 来源:中国网
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2014-01-08 16:27 来源:新安房产网